Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Herr Mirco Lambracht
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit XXL-Terrasse & Garagen für bis zu 8 Fahrzeuge - Raumwunder in Oberrotweil!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis
Lage
Oberrotweil ist mit seinen rund 1709 Einwohnern die größte der sieben Winzergemeinden und deren Verwaltungssitz. Wanderwege in gut verträglicher Höhenlage - zwischen 220 m und 550 m - erschließen dem Besucher die landschaftlichen Schönheiten der einmaligen Gebirgsinsel am Oberrhein mit ihrer seltenen Flora und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1976
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.05.2025 bis 04.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, eignet sich auch ideal als Generationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Auf dem weitläufigen...
Ausstattung
ERDGESCHOSS - Wohnung:
- ca. 135 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Riesige Terrasse mit ca. 101,92 m² über den Garagen
= Ideale Raumaufteilung für Familien
DACHGESCHOSS - Wohnung:
- ca. 107 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia...
Preisinformation
6 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 261,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kj9p54
Referenznummer: MLHV-2025-168