ImmoMan
Frau Sylvia Pritsch
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Nr. anzeigenDeine Kapitalanlage in Dresden-Striesen: 2 R-Whg mit Blk, EBK, Glasfaser
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% €
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Striesen-Ost:
-Stadtbus und Stadtbahn fussläufig
- ÖPNV Verkehrsanbindung fußläufig auf der Schandauer Strasse in 2 Gehminuten, - Einkaufsmöglichkeiten wie Striesen-Center, Discounter Edeka und Aldi fußläufig möglich. Fitness, Imbiss, Restaurants, Sparkasse, Waschsalon im Stadtteil vorhanden.
- Elberadweg...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
09.02.2024 bis 08.02.1934
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige, freistehende, vollunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergt 18-Mietparteien. Es liegt im Denkmalschutzgebiet Striesen/Blasewitz. Das Gebäude ist kein Einzeldenkmal. Das Ursprungsbaujahr liegt laut Energieausweis bei 1960. Die Sanierung und Modernisierung sowie Aufteilung in...
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (EG, 1.OG, 2.OG); der Wohn- und Schlafzimmerbereich ist Richtung Innenstadt ausgerichtet, die Küche und das Badezimmer mit Blick auf das Nachbargebäude bzw. die Voglerstrasse.
Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, WC, Fenster...
Weitere Informationen
Eckdaten in Kürze
schicke 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Striesen (ca. 56 m²):
Kaufpreis: 170.000,-- €;
Provision 6.069,00 € (das entspricht 3% zzgl. gesetzl. Mwst)
Jahreskaltmiete: 6.048,00 €
umlegbare Kosten in 2023: 1.008,10 €
nicht umlegbare Kosten in 2023: 374,85 €
IHR ganzes Objekt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoMan
Krippener Str. 8, 01259 Dresden
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2238q5h
Referenznummer: Vog49-11