Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Herrn René Cornelius Lerch
+49 ···
Nr. anzeigenMehrparteienhaus mit über 320m² Wohn-Nutzfläche plus Keller, plus bebaubarem Hinterliegergrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% in Rechnung gestellt.
Lage
Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
kurzfristg nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.05.2022 bis 12.05.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,31 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt entstand als Dreiparteienhaus mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss plus zwei abgeschlossene Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Über die letzten Jahre wurden regelmäßig Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Haus durchgeführt...
Ausstattung
Kellergeschoss: verschiedene Räume, Mieterkeller, Flur, sep. WC
Erdgeschoss: ehemalige Arztpraxis mit verschiedenen Räumen, im Grundriss ist noch die ehemalige Einliegerwohnung erkennbar, die kann ohne größeren Aufwand wieder hergestellt werden. Ein eigener Eingang ist vorhanden.
Obergeschoss: 4-5 Zimmer, Küche...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k5du5r
Referenznummer: 2071-25#fmzU9