Immobilien Obermaier IVD
Herr Georg Obermaier
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Nr. anzeigenZentrale & etablierte FERIENIMMOBILIE >5,1% RENDITE mit TOP-BEWERTUNG auf AirBnB & FeWo Direkt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% aus der Kaufpreissumme inkl. MwSt
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
. Ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage in einer Anliegerstraße parallel zur Loisach in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet
. Fußgängerzone in wenigen Gehminuten (ca. 5 Minuten) erreichbar, ca. 500 m entfernt
Das Renditeobjekt
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.04.2019 bis 02.04.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzung als (Ferien-)Wohnung und Renditeobjekt gleichermaßen mit >5% Rendite
RENDITEASPEKTE:
. Attraktive und etablierte Ferienimmobilie mit >5% Rendite in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen mit Top-Bewertung auf AirBNB und FeWo Direkt.
. Auslastungs-Statistik der Jahre 2022-2024 im Durchschnitt...
Ausstattung
OBJEKTEIGENSCHAFTEN
. Offene Raumgestaltung
. Vollständig möbliert inkl. Einbauküche, Geräte wie TV, Waschmaschine
. Video-Türsprechanlage
. Holzdielen in den Wohnräumen
. Keramikfliesen in Badezimmer, Gäste-WC und Küche
. Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung
. Naturstein-Fensterbänke innen
...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,68
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% aus der Kaufpreissumme inkl. MwSt
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Obermaier IVD
Grüngasse 1, 82418 Murnau a. Staffelsee
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jtr45r
Referenznummer: 8821I