Brau & Friedrich Immobilien

Herr Alexander Friedrich

Charmantes Mehrfamilienhaus in Berlin-Schöneberg - attraktive Investitionsmöglichkeit

€ 3.490.000
Kaufpreis
1 150 m²
Wohnfläche ca.
40
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10827 Berlin 
(Schöneberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.490.000

Provision für Käufer

7,14% inklusive MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg.

Diese zentrale und lebendige Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Der U-Bahnhof Bülowstraße (U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Buslinien, die eine schnelle...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • voll unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Lukrative Investitionsgelegenheit in zentraler Kiezlage von Schöneberg.

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt auf insgesamt sechs Etagen einschließlich ausgebautem Dachgeschoss mit einem ansprechenden Altbau-Charme.

Die...

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Ausstattung

Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist nach der geltenden GFZ möglich. Eine entsprechende Genehmigung liegt jedoch bislang nicht vor.

Die Immobilie wurde regelmäßig und umfassend instand gehalten.

Sie befindet sich in einem Gebiet, das unter eine soziale Erhaltungsverordnung (Milieuschutzgebiet) fällt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Wohnfläche: 1.150,00 m², vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Bundesland: Berlin

Anbieter der Immobilie

Partner

Brau & Friedrich Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Wallstr. 25, 10179 Berlin

Geschäftszeiten
user

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Online-ID: 2kgkj57

Referenznummer: MFH_SB