
Brau & Friedrich Immobilien
Herr Alexander Friedrich
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inklusive MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg.
Diese zentrale und lebendige Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Der U-Bahnhof Bülowstraße (U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Buslinien, die eine schnelle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Lukrative Investitionsgelegenheit in zentraler Kiezlage von Schöneberg.
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt auf insgesamt sechs Etagen einschließlich ausgebautem Dachgeschoss mit einem ansprechenden Altbau-Charme.
Die...
Ausstattung
Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist nach der geltenden GFZ möglich. Eine entsprechende Genehmigung liegt jedoch bislang nicht vor.
Die Immobilie wurde regelmäßig und umfassend instand gehalten.
Sie befindet sich in einem Gebiet, das unter eine soziale Erhaltungsverordnung (Milieuschutzgebiet) fällt.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Wohnfläche: 1.150,00 m², vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Bundesland: Berlin
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2kgkj57
Referenznummer: MFH_SB