Frenzel Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Fabian Hellbach

*PROVISIONSFREI* Wunderschöne Maisonettewohnung mit fantastischem Ausblick in ruhiger Lage

€ 499.000
Kaufpreis
152,46 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
95448 Bayreuth 
(Laineck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 350 Preis/m² € 3.272,99 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

MAKROLAGE
Die Stadt Bayreuth liegt beiderseits des Roten Mains zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz. Sie ist eine kreisfreie Stadt und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Infrastrukturell ist Bayreuth durch die zwei Auffahrten zur A9 zwischen München und Berlin sehr gut angebunden. Außerdem besteht durch...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.03.2023 bis 16.03.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle, frisch sanierte und wunderschöne Maisonettewohnung in Bayreuth befindet sich in einem 1972 erbauten ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus. 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und auf den neuesten Wohnstandard zu einem reinen Wohnhaus umgebaut. Sie verfügt über fünf attraktive Zimmer, die durch große Fenster und...

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Ausstattung

Die Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss kann sofort bezogen werden. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt zu den weiteren Räumen. Rechts liegt das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Links befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, ideal als...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt dies gilt auch für die Verletzung von Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen...

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Dokumente

file_pdf0401-0003_Grundriss_V1.pdfangle_right

Online-ID: 2b4zj5k

Referenznummer: 401-0003