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Frau Anna Wagenstaller
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Bestlage - Vermietete Zahnarztpraxis in München - Berg am Laim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 %
Lage
Die Praxis befindet sich im 1. OG in der Baumkirchner Straße 20, 81673 München.
Die Baumkirchner Straße zählt zu den gut angebundenen Lagen im Münchner Osten. Der Standort profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, guter Sichtbarkeit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer hohen Passantenfrequenz...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1979
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
164,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine alteingesessene, langfristig vermietete Zahnarztpraxis im Münchener Stadtteil Berg am Laim. Die Praxis befindet sich seit Errichtung des Gebäudes in diesem gepflegten Wohn- Geschäftshaus und ist vollständig auf den Betrieb einer Zahnarztpraxis ausgerichtet. Die Einheit bietet nicht nur eine durchdachte...
Ausstattung
Die Praxis verfügt über eine hochwertige und funktionale Ausstattung. Auf insgesamt ca. 198 qm verteilen sich:
- 6 Behandlungsräume
- 1 zahntechnisches Labor
- 1 Keramiklabor
- 1 Röntgenraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Sterilisationsraum
- 2 Kellerräume
- 2 Duplex Parkplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietverhältnis:
Die Einheit ist an eine etablierte Zahnarztpraxis vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.12.2031 mit einer vertraglich vereinbarten Indexierung zur Mietanpassung. Die Nettojahresmiete beträgt jährlich aktuell 36.360,00 € zuzüglich 3.600,00 € Nutzungsentgelt für die Nutzung des...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2kjgk5j
Referenznummer: 183