Ansprechpartner

Chalet Immobiliengesellschaft GbR

Herr Alexander Brand

Neubau Doppelhaus-Villa in Straßlach nach KFW 40 Standard

€ 1.786.266
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
696 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82064 Straßlach-Dingharting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.786.266 2 Stellplätze, je € 30.644

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Attraktives Wohngrundstück vor den Toren Münchens, nur 3 km südlich von Grünwald.
Straßlach - Dingharting ist eine beliebte kleine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern
im Landkreis München, südlich von Grünwald. Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf, sowie viele Einrichtungen für den Nachwuchs, so z.B. Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

2024

  • Zustand: Neubau, projektiert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, exklusive Neubau-Doppelhaushälfte verbindet auf einer Wohnfläche von über 251 m² höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen. Die Errichtung nach KFW 40 Standard bietet neben einer Wärmepumpe sowie der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung weitere zeitgemäße...

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Ausstattung

- KFW 40 Standard
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe Luft / Wasser
- EG , OG und DG komplett mit Fußbodenheizung (UG teilweise)
- Bäder mit zusätzlichen Elektro-Heizkörpern als Handtuchtrockner
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Vollholztreppen...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.698,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.644,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Chalet Immobiliengesellschaft GbR

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Isartorplatz 1, 80331 München

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Online-ID: 2cmbk5y

Referenznummer: BR1191

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