orbau-Bauunternehmen GmbH

Herr Tim Rohwer

Rheinau-Zigarrenfabrik: 1,5 Zimmer im sanierten Bestandsgebäude

€ 265.755
Kaufpreis
59,84 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseBleichstraße 14
77866 Rheinau 
(Freistett)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.755 1 Stellplatz € 3.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Jeder Stadtteil hat seine eigene Geschichte und sein individuelles Profil bewahrt. Allen gemeinsam jedoch ist die Lage nahe am Rhein, der hier von herrlichen Auen und Altrheinarmen gesäumt wird. Dies führte folgerichtig zu dem Namen "Rheinau".

Freistett, als größter Ortsteil von Rheinau, bietet neben einem hohen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

13.04.2023 bis 12.04.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

79,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

1,5-Zimmer-Wohnung W22 im OG des kernsanierten Bestandsbaus.

Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert.
Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im sanierten Dachgeschoss im Altbau und ist perfekt für Singles geeignet.

Nach Betreten der Wohnung...

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Ausstattung

- modernes Raumkonzept
- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die ehemalige Zigarrenfabrik in der Bleichstraße 14 wird sowohl saniert, als auch mit einem angrenzenden Neubau erweitert. Insgesamt entstehen auf dem Areal 28 Wohneinheiten welche vertikal über drei voneinander getrennte Treppenhäuser erschlossen werden. Im Neubau werden 13 Wohneinheiten und im sanierten Altbau...

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Online-ID: 2d7xp5q

Referenznummer: Rheinau Zigarrenfabrik, W22, DG, 1,5 Zi., Altbau