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WEST-ELBE Bauträger- und Handels GmbH

Firma West-ElbeBauträger- und Handels GmbH Herr Jörg Wilken

Verkaufsstart - Villa AURUM Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität

€ 1.590.000
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBiesterfeldweg 6 - W2
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.590.000 1 Stellplatz € 49.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nienstedten - Hanseatischer Flair im Hamburger Westen, ein charmantes Viertel, vereint historisches Erbe mit modernem Lebensstil. Mit alten Bäumen gesäumte Straßen und historische Villen prägen das Bild und erzählen von einer reichen Geschichte, während moderne Architektur für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Grüne Oasen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Gültigkeit

25.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen.
Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten ist nicht zufällig.
Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht...

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Ausstattung

Als ausschließlich regional und nun mehr als 25 Jahren im Hamburger Westen tätiger Bauträger sind wir unserem Namen wie auch dem Anspruch dieser Lage verpflichtet. Die Wohnungen werden niveauvoll und elegant ausgestattet.

Wie bereits erwähnt, ist an einen Aufzug, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ergänzender...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Grundrisse:
Die beigefügten, teilweise verschiedenen Grundrissvarianten können entsprechend gewählt werden.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam mit dem planenden Architekten kostenfrei Ihren persönlichen Grundriss im Rahmen der baulichen Möglichkeiten (Veränderung von nichttragenden...

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Dokumente

file_pdfWohnraumgestaltungsbeispielangle_rightfile_pdfVilla AURUM Lageplanangle_rightfile_pdfVilla AURUM-Kellergeschossangle_rightfile_pdfVilla AURUM-Schnittangle_rightfile_pdfVilla AURUM-W2-EGangle_right

Online-ID: 2h5bp5p

Referenznummer: 1103 (1/1102)