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Berlinmaegleren GmbH

Herr Fabian Sautter

Fantastische 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Hotspot Kreuzkölln nahe Maybachufer

€ 649.433
Kaufpreis
72,85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseManitiusstr. 11
12047 Berlin, Neukölln 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.433 Hausgeld € 301 Preis/m² € 8.915

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnensemble befindet sich im beliebten Kreuzkölln, dem aufregenden und spannenden Kiez in direkter Nähe zum Maybachufer.

Bunte Wochenmärkte, lebendige Cafés, Restaurants und Bars bieten hier die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Wer gern selbst kocht, hat mit dem neuen Alnatura-Biomarkt eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.09.2025

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.12.2024 bis 14.12.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unweit des Maybachufers im aufstrebenden Berliner Szenebezirk Neukölln bieten wir diese exklusive, lichtdurchflutete Neubauwohnung provisionsfrei an.

Highlights des Projekts im Überblick:
+ Moderne, zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und urbanem Charakter
+ Nachhaltige Holzmassivbauweise mit...

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Ausstattung

Wohnqualität & Architektur
+ Durchdachtes, modernes Wohnkonzept unter Beachtung ökologischer Höchststandards
+ Große, bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohngefühl
+ Balkon mit langlebigem WPC-Dielenbelag über zwei Zimmer nach Süden
+ Absolut ruhige Lage mit Blick vom Balkon in den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Wohnungen in diesem Ensemble werden provisionsfrei verkauft. Bitte kontaktieren Sie uns gern für weitere verfügbare Wohnungen: info@berlinmaegleren.de oder 030-61202398

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Online-ID: 2j2yu5u

Referenznummer: 7217