AGV Immobilien Zissmann
Herr Wolfgang Zissmann
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Nr. anzeigenNE-Holzheim-Zentrum: Rarität mit Rendite oder (Teil-)Selbstnutzung, 2-FH mit Büro/LaLo, Einzelgarage u. KFZ-Stellplatz!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu leistende Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. Mwst. des Kaufpreises ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das Objekt liegt in einem gepflegten Umfeld direkt im Zentrum von Neuss-Holzheim in einer Tempo-30-Zone. Ausweisung als Mischgebiet: Kleingewerbe - z.B. Einzelhandel, Gastronomie, Büronutzung, Handwerk - und Wohnen!
Die Einrichtungen der Infrastruktur sind in wenigen Minuten auch zu Fuß sehr bequem zu erreichen.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1966
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.04.2020 bis 03.04.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute 2,5-geschossige Gebäude wurde 1966 als 2-Familienhaus mit Ladenlokal in Massivbauweise im Ortszentrum von Holzheim errichtet. Der Stadtteil Holzheim hat ca. 8000 Einwohner.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 270 m².
Die Geschosse bieten folgende Flächen bzw. Nutzungen:
KG: Haustechnik...
Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen mit 2-Scheiben-Isolierverglasung,
Gas-Brennwerttherme von 2015,
Bäder mit Wanne o. Dusche, z.T. mit Fenster,
Böden: Parkett, PVC, Fliesen
Kellerräume,
Wasch- und Trockenraum,
Kelleraußentreppe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ideal für Unternehmer und Freiberufler in Verbindung mit der Selbstnutzung von Wohnraum !!!
Eine persönliche Besichtigung ist sehr zu empfehlen!
Bitte geben Sie bei Anfragen über das Kontaktformular Ihren Namen und Ihre Anschrift sowie - zur schnelleren Vereinbarung eines...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AGV Immobilien Zissmann
An der Schleppbahn 5, 41472 Neuss
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j4w85z
Referenznummer: 1296