Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Bettina Dietershagen
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage; voll vermietete gewerblich genutzte Wohnimmobilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Wissen, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art sowie Kindergärten sind vor Ort zu finden und in wenigen Gehminuten oder um die Ecke zu erreichen.
Zu erwähnen ist auch, dass der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
medizinisches Gebäude
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.04.2025 bis 02.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine attraktive Kapitalanlage; soziale Jugendhilfeeinrichtung!
Die in ihrem Ursprung Mitte der 60iger Jahre erstellte Immobilie wurde seinerzeit als Lagergebäude in massiver Bauausführung errichtet. Ende der 80iger Jahre erfolgte seitens der Eigentümer ein Nutzungsänderungsantrag zur Einrichtung eines Kindergartens...
Ausstattung
Ursprungsgebäude in Massivbauweise aus ca. 1965; Anbau als Containerbau aus ca. 1990, Gaszentralheizung aus 2016, tlw. Austausch der Heizkörper, Warmwasserversorgung über Solaranlage sowie Heizung, tlw. neue Kunststofffenster isolierverglast, tlw. Kunststofffenster aus 1980, tlw. Kunststoffrollläden, tlw. Jalousien...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 385,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j55p5s
Referenznummer: 2 945 4