Hersan Immobilien

Herr/Frau Adil Hersan

Vollvermietetes Sechsfamilienhaus mit Ladenlokal im Herzen von Aachen!

€ 725.000
Kaufpreis
268,14 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
199 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52066 Aachen / Beverau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 2,4 km
Dist. Grundschule: 4,8 km
Dist. Realschule: 4 km
Dist. Gymnasium: 4 km
Dist. Autobahn: 2,4 km
Dist. Zentrum: 5,8 km

Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.02.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

242,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Vollvermietetes Sechsfamilienhaus mit Ladenlokal im Herzen von Aachen!

Zum Verkauf steht ein Sechsfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal in zentraler Lage, das eine Jahreskaltmiete von 48.840€ erzielt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 lichtdurchflutete Zimmer, die sich auf sechs Wohneinheiten und ein...

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Ausstattung

?Sechsfamilienhaus mit Ladenlokal

?13 lichtdurchflutete Zimmer

?Vier Zimmer im Ladenlokal/Gastronomie

?Vollvermietet

?Zentrale Lage

?Etagenheizung

?Gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,69
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Hersan Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen

Geschäftszeiten
user

Herr/Frau Adil Hersan

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Online-ID: 2j9ar5e

Referenznummer: HI-764