
immoadviser - René Gottwalt
Herr René Gottwalt
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Berlin-Wilmersdorf ist ein erstklassiger Bezirk im Herzen Berlins, der sich durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung auszeichnet. Als ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus grünen Oasen, charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten bietet er sowohl den urbanen Flair als auch ruhige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Umweltwärme
Gültigkeit
bis 05.11.2034
Details
Objektbeschreibung
NEUBAU-CHARAKTER
- Vollvermietung mit hoher Rendite
- Bis zu 14 von 24 Wohnungen (darunter auch das Penthouse) können auf Wunsch bezugsfrei übergeben werden
- Durch die umfangreichen Modernisierungen gilt die Immobilie bei Neuvermietung als Neubau
- Finanzierungsvermittlung über einen projektbegleitenden...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,45
Nettorendite Soll in %: 3,56
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 234.302,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 226.925,16 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 898,22 m², vermietbare Fläche: 1.003,22 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Anbieter der Immobilie
immoadviser - René Gottwalt
Uhlandstr. 20 - 25, 10623 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ja2t5u
Referenznummer: B66-VH-MFH