Parma Immobilien
Herr Robin Kolbe
024 ···
Nr. anzeigenPotenzialstarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düren-Arnoldsweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Mit seinen 3.241 Einwohnern, der idyllischen und ruhigen Lage sowie den familienfreundlichen Wohngebieten zeichnet sich der Stadtteil Düren-Arnoldsweiler als besonders attraktiv aus. Alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Geldinstitute, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu...
Das Haus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1936 auf einem 744 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst ein langjährig vermietetes Ladenlokal, das derzeit als Bäckerei betrieben wird, sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 34,22 m². Die Eigentümer bewohnen aktuell die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- ca. 210,09 m² Wohnfläche
- ca. 275,02 m² Nutzfläche
- ca. 70,4 m² Gewerbefläche
- 744 m² großes Grundstück
Wohnung im Ober- und Dachgeschoss
- ca. 175,87 m² Wohnfläche
- kann der ortsüblichen Miete angepasst werden
- moderne und hochwertige Gesamtausstattung
- vier...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Vanessa Krifft
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 57879899
E-Mail...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jeud5u
Referenznummer: VK330