Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Silvan Bender

Attraktive Kapitalanlage: 4,5-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite

€ 289.000
Kaufpreis
97,85 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79639 Grenzach-Wyhlen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000 Preis/m² € 2.953,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Grenzach-Wyhlen, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die hervorragende Infrastruktur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.12.2020 bis 30.12.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich bieten höchsten Wohnkomfort. Das helle und weitläufige Wohnzimmer...

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Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick:

- Objekt: 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
- Jahreskaltmiete: 15.000 €
- 3 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Moderne Küche mit angrenzendem Essbereich
- Badezimmer
- Separates Badezimmer mit Dusche
- Gemütlicher Balkon
- Helle Räume durch...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Wohnung in Grenzach-Wyhlen zu begleiten.

Kontaktieren Sie uns gerne für...

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Online-ID: 2jg2s5l

Referenznummer: 44280105-088489