

FBR Maklerkontor
Herr Axel Brandt
038 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Bad Doberan. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischer Architektur, die den charmanten Charakter der Stadt unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei massiv erbaute Mehrfamilienhäuser in attraktiver Lage von Bad Doberan in direkter Nähe zur Ostsee und der Hansestadt Rostock. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1950 und wurden zwischen 2022 und 2023 umfassend modernisiert. Dabei erfolgte unter anderem ein Teilumbau des Dachgeschosses im Hinterhaus...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Vorderhaus (insgesamt ca. 203,70 m²):
Wohnung 01 Erdgeschoss links, ca. 30,71 m² - ein Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 02 Erdgeschoss rechts, ca. 60,91 m² - drei Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 03 Obergeschoss links, ca. 50,12 m² - zwei Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 04...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.712,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.292,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Anbieter der Immobilie

Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jglm5k
Referenznummer: TF10859-24