4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG

Frau Christina Nikocev

Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)

€ 199.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1170 Wien 
(Hernals)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Betriebskosten € 162,08

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Jänner 2027

  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1999
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

41,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,98

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese, bis Ende 2026 befristet vermietete, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage 1170.
Sie befindet sich im 1. Liftstock eines 90 er- Jahre Neubaus, umfasst ca. 50 m2 und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer
-separates WC
-offene Wohnküche
-Schlafzimmer
-großes Badezimmer mit...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,43

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, bei Übergabe lastenfrei

Anbieter der Immobilie

4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG

Margaretenstraße 99, 1050 WIEN

user

Frau Christina Nikocev

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jqc75u

Referenznummer: 2483/21553

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