Ansprechpartner

Hegerich Immobilien GmbH Franken

Herr Matthias Freier

Das perfekte Zuhause für moderne Ansprüche und smarte Investments

€ 377.800
Kaufpreis
59,49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Leyh)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Das perfekte Zuhause für moderne Ansprüche und smarte Investments

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 377.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

HÖFE-N punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung und urbaner Infrastruktur. Die nur rund 900 Meter entfernte U-Bahn-Station Muggenhof (Linie U1) sowie mehrere fußläufig erreichbare Bushaltestellen (Linien 38 und N14) gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und darüber hinaus. Über die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Fertigstellung Januar 2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro5 851 - € 6.351living_area54.72 - 90.78 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 19 Wohneinheiten

Weitere Einheiten des Projekts

Energie & Heizung

A+
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B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

14.04.2025 bis 14.04.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mit unserem Neubauprojekt HÖFE-N bieten wir Ihnen in bewegten Zeiten eine Wertanlage, die gleichermaßen auf die Bedürfnisse von Eigennutzern und Kapitalanlegern zugeschnitten ist.
Insgesamt entstehen hier 38 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2.501 m² Wohnfläche sowie 39 Stellplätzen auf einem rund...

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Ausstattung

-Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zusätzlicher Handtuchheizkörper
-Hochwertige bodengleiche Duschen mit Wandablauf
-Hochwertige Parkettböden im Schiffsbodenverband
-Aufzüge
-Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit Baum-und Heckenpflanzungen
-Vorrüstung eines homeway -Multimedia-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...

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Anbieter der Immobilie

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Hegerich Immobilien GmbH Franken

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Hans-Bornkessel-Str. 3, 90763 Fürth

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Online-ID: 2jtd55y

Referenznummer: HO0A303