Projektgesellschaft Wörthstraße mbH

Team Vertrieb

Wörth45 - Neubauwohnung mit 3 Zimmern im Herzen von Eltville

€ 589.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseWörthstraße 41
65343 Eltville am Rhein 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubau Wörth45

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000 1 Stellplatz € 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Altstadt und Rheinufer

Wörth45 liegt im Herzen von Eltville und praktisch direkt neben der Altstadt; zur Kurfürstlichen Burg und dem Rheinufer sind es nur gut 400 Meter. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie praktisch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite, was in den meisten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro425 000 - € 949.000living_area60 - 140 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 36 Wohneinheiten

Weitere Einheiten des Projekts

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft
zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 schafft eine einzigartige Verbindung von Leben und Arbeiten in privilegierter Lage. Smarte Apartments, elegante Stadt­wohnungen und repräsentative Büro-­Einheiten machen das Ensemble zu einer...

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Ausstattung

- Elektrisch betriebene Rollläden
- Video­-Gegensprechanlage
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Faltschiebeverglasung an den Balkonen zur Bahnseite
- Dreifachverglasung der Fenster
- Energieversorgung mit Geothermie und einer Photovoltaikanlage
- Aufzüge in alle Etagen
- Tiefgarage mit 60...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung 30.pdfangle_right

Online-ID: 2jwzk5k

Referenznummer: W30