VON POLL COMMERCIAL Köln - SW Immobilien GmbH
Herr/Frau Sven Walter
022 ···
Nr. anzeigenDoppelwohnhaus mit 6 Wohnungen, Lagerräumen und 3 Garagen im Herzen von Köln Flittard
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Flittard - ein Stadtteil im rechtsrheinischen Norden von Köln, der zum Stadtbezirk Mühlheim gehört.
Eine versteckte, grüne Oase, umgeben von Industriegiganten. Nördlich von Flittard befindet sich Leverkusen mit den berühmten Bayerwerken, südlich Stammheim mit dem Großklärwerk, im Osten sind die Ford-Werke angesiedelt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 31.08.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
380,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
VVON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses Wohnhaus im Herzen von Köln Flittard, wo die Kombination von ländlichem Charme, kölscher Tradition und Großstadtkomfort eine idyllische, grüne Oase umgeben von Industriegiganten und moderner Urbanität erschaffen hat.
Erbaut im Jahre 1949, handelt es sich architektonisch...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.784,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.640,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 345,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m²
Anbieter der Immobilie
VON POLL COMMERCIAL Köln - SW Immobilien GmbH
Hauptstraße 53, 50996 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jz8t5u
Referenznummer: 23 410 24 A4