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IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Herr Michael Schwarzl

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG

€ 203.945
Kaufpreis
54,99 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4020 Linz 
(Lustenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 203.945 Preis/m² € 3.708,77

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Donau oder dem Mühlviertler Almgebirge
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnanschlüsse und den öffentlichen Nahverkehr
-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

43,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,69

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen - Modernes Wohnen in bester Lage!

Willkommen in Gallneukirchen - einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Frühjahr 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern - alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug...

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Preisinformation


Anleger-Preis belagsfertig. Schlüsselfertig EUR 219.014,--. PKW je EUR 6.090,--, je zzgl. 20% USt., 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 54,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,61 m², Kellerfläche: 7,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Sonstiges: Neubaustandard

Online-ID: 2k2lc5a

Referenznummer: OBGC20250605124146484c37408dd69

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