IMMOLAGE Immobilien- und Anlage GmbH
Frau Nina Ramadanovic
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Nr. anzeigenVermietete Kapitalanlage! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nürnberg-Steinbühl zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Nürnberg Steinbühl, die öffentlichen Verkehrsmittel, Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Wärmelieferung (Contracting)
Gültigkeit
21.06.2018 bis 20.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Jedes Stockwerk verfügt über lediglich 2 Wohnungen.
Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren renoviert und modernisiert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, gerne per Mail - Frau Ramadanovic.
Die Wärmelieferung läuft über einen Contractingvertrag mit der N-ERGIE.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen pro Monat betragen Kaltmiete 320,00€, die Miete wurde zuletzt zum 01.02.2023 erhöht...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMOLAGE Immobilien- und Anlage GmbH
Oberer Bergauer Platz 1, 90402 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k4c25c