Sabine Zipf Immobilien
Frau Sabine Zipf
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Nr. anzeigen**Moderne Stadtvilla **Energie A+** Ihr Wohntraum für Sie oder als Kapitalanlage**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in Wächtersbach (Stadtteil Wittgenborn) in sehr ruhiger Siedlungslage mit herrlichem Fernblick ins Kinzigtal und auf den Spessartwald.
In nur 5 Minuten erreichen Sie über eine neu ausgebaute Bundesstraße die Stadt Wächtersbach sowie den Pendlerbahnhof von Wächtersbach und nach ca. 7-8 Minuten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2012
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
06.12.2015 bis 07.12.2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Lebenswert wohnen in idyllischer Naturlage mit malerischer Aussicht über das Kinzigtal bis in den Spessart.
Die Stadtvilla besticht durch ihren unverbaubaren Blick, ihre massive Bauweise, die großzügige Raumaufteilung sowie mit ihrer hochwertigen Ausstattung.
Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss und...
Ausstattung
- Massive Bauweise mit Y-Tong Steinen (Aktivhaus)- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 150 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse (ohne Dachschrägen)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung per Thermostat
- Hochwertige Einbauküche
- Großes Wellness-Badezimmer mit begehbarer großer Regen-Dusche mit Fußbodenheizung
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k4jb56
Referenznummer: 6076#uHjLJD