Finest Properties Köln GmbH
Herr Andrés N. Krause
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Nr. anzeigenKENSINGTON Exklusiv - Kulturerbe im Quartier Latäng, Wohn- & Geschäftshaus in absoluter A-Lage Kölns
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester urbaner Lage in der Zülpicher Straße 46, 50674 Köln, im angesagten Kwartier Latäng im Stadtteil Neustadt-Süd. Dieses Viertel ist für sein einzigartiges Flair bekannt und verbindet urbanen Lifestyle mit kultureller Vielfalt, pulsierendem Nachtleben und einem unverwechselbaren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1892
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 überzeugt durch seine historische, denkmalgeschützte Vorderfassade, die den einzigartigen Charme des Gebäudes unterstreicht. Die Rückseite der Fassade wurde im Jahr 1997 umfassend ausgebessert und modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Mit einer...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1892
- Wohnfläche 392qm
- Grundstücksfläche 140qm
- 13 Zimmer
- Ladenlokal 135qm
- Gewerbemietvertrag für die nächsten 4 Jahre gut vermietet
- 6 Einheiten insgesamt
- Holzrahmen Fenster mit Isolierglas und Doppelverglasung
- Vollunterkellert
- Stahlträger in den Decken nachgerüstet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.885,35 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.665,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
Anbieter der Immobilie
Finest Properties Köln GmbH
Alte Wallgasse 31, 50672 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k4x25f
Referenznummer: Kensington_KKOE_461