teamneunzehn-Gruppe

Frau Gloria Berger

Modernes Eigenheim im Herzen von Graz. - WOHNTRAUM

€ 253.237,35
Kaufpreis
41,87 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
8010 Graz 
(Sankt Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 253.237,35

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WIFI Steiermark, Grabenstraße, Uhrturm, Schlossberg

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1. Quartal 2027

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! 

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch...

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Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,78 m², Gesamtfläche: 48,81 m², Freifläche: 7,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 06

Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

teamneunzehn-Gruppe

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

user

Frau Gloria Berger

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2k5fd5d

Referenznummer: OBGC20250612183604537de2e84a4fa

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