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Casini & Görner Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Enrico Casini

Exklusivität trifft Moderne: Garten-Maisonette-Wohnung in gehobener Nachbarschaft nahe Elbufer!

€ 2.145.000
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22605 Hamburg 
(Othmarschen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.145.000 Hausgeld € 761 2 Stellplätze, je € 40.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler mit dem Verkäufer einen separaten, provisionspflichtigen Maklervertrag mit einer Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben (§ 656c BGB).

Lage

LAGE:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und exklusiver Lage von Othmarschen, nur 12 Gehminuten vom beliebten Elbufer (Strandperle) entfernt. Der hochwertige Neubau aus 2016, mit lediglich sechs Wohnungen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Elbchaussee und Bernadottestraße. Die Nachbarschaft...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

19.10.2016 bis 18.10.2026

Endenergieverbrauch

19,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

GEBÄUDE:
Das Gebäude - mit nur sechs Wohneinheiten - entstand 2016 als KfW 70 Effizienzhaus mit wohnungszentraler, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Heiz- und Wasserversorgung wird durch erneuerbare Energien mit einer modernen Erdwärmepumpenanlage erzeugt. Die hochwertigen und bodentiefen...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG:
Die moderne Maisonettewohnung verfügt insgesamt über ca. 220 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer und eine sonnige Terrassenfläche im rückwärtigen Bereich der Wohnung.

Bei dieser exklusiven und modernen Immobilie möchten wir auf viele Details aufmerksam machen:

- geräumiger, ca. 54 m² großer Wohn-/...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
CASINI & GÖRNER IMMOBILIEN ..... wir freuen uns auf Sie!
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040-55 44 022 80 +++ info@cg-makler.de
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Sämtliche technischen Objektdaten sind...

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Online-ID: 2k5nt5d

Referenznummer: HHQ146