Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM
Frau Katharina Mertens
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Nr. anzeigenHochwertiges Wohnhaus mit reichlich Platz in beliebter, familienfreundlicher Lage von 41751 Viersen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
41751 Viersen-Dülken in guter und verkehrsberuhigter Wohnlage (Sackgasse). Alle notwendigen Ver- bzw. Entsor-gungszu- und -ableitungen wie z.B. Strom, Gas, Wasser, Kanal etc. sind vorhanden. Das Stadtzentrum von Dülken ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig erreichen Sie bereits die ersten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.07.2025 bis 22.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
334,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit PKW-Garage und Anbau, welches in Massivbauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und vollunterkellert errichtet worden ist. Der Kellerbereich weist leichte Feuchtigkeit (ggf. übliche Altersfeuchtigkeit) auf. Das...
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur
- Anschlussraum
- Waschküche mit Kelleraußentreppe
- Partykeller
- Heizungsraum
Eine mit Linoleum versehene Betontreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse
- Esszimmer
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Bauge-nehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2k5uy5r
Referenznummer: 3101