

SLS Immobilienpartner GmbH
Frau Tanja Wawrosch
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Hombruch, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Einfamilienhausbebauung geprägt und vermittelt ein angenehmes, familiäres Wohngefühl.
Sämtliche Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.09.2024 bis 18.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
411,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus in beliebter Lage von Dortmund-Hombruch ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 144,48?m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumstruktur mit bis zu sechs Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...
Ausstattung
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dabei eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, durch Modernisierung Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
-großzügiger Anbau mit Fußbodenheizung
-Kaminofen im Wohnbereich
-Balkon im Obergeschoss + große...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt mit Zukunft. Es ist sanierungsbedürftig - nahezu alle Gewerke, darunter Fenster, Heizkörper, Sanitärbereiche und Elektrik, sollten modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Gerade darin liegt die Chance: Wer...
Anbieter der Immobilie
SLS Immobilienpartner GmbH
Ubierweg 2, 46286 Dorsten

Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k5y45f
Referenznummer: SLS 1085