Örag Immobilien West GmbH

Herr Rainer Kutschera

Großzügige & helle Büroflächen mit guter Infrastruktur

€ 12,50
Preis/m²
274,23 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4040 Linz 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Preis/m² € 12,50 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 5.057,91
Nettokaltmiete € 3.427,88 Betriebskosten € 787,04 Umsatzsteuer € 842,99

Kaution

3-6 BMM

Provision für Mieter

3 BMM inkl. MwSt.

Lage

Die Lastenstraße 36 befindet sich östlich vom Linzer Stadtzentrum gut angebunden nicht weit vom Hauptbahnhof. Die Lage ist sehr gut mit öffentlichem Verkehr erreichbar und die Autobahnauf-/abfahrt Wiener Straße & Prinz-Eugen-Straße sind wenige Minuten entfernt.

Gastronomische Einrichtungen sowie Nahversorger finden...

Mehr anzeigen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2004

Bezug

Sommer 2025

Geschoss

12. Geschoss

  • voll klimatisiert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

50,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,95

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Helle und moderne, offene Büroflächen mit guter Infrastruktur - jetzt mieten!

Objekt
Helle und moderne, offene Büroflächen mit guter Infrastruktur - jetzt mieten!

Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 6.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- TG-Stellplätze: 39 Stk verfügbar, € 85,00 zzgl. USt. + € 15,00 BK zzgl. USt.
- Freistellplätze: 6 Stk verfügbar, € 75,00 zzgl. UST + € 10,00 BK zzgl. USt.

- Klimatisierung: je Stockwerk mittels Außengeräte
- Heizung: Fernwärme, separater Zähler je Stockwerk
- elektronische Zugangskontrolle je Stockwerk
-...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.427,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...

Mehr anzeigen

Online-ID: 2k66m5f

Referenznummer: 505250162_9