VON POLL COMMERCIAL München
Herr Dirk Schuhbeck
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Nr. anzeigenRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Wolfratshausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Die Stadt Wolfratshausen blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück - ihre Wurzeln reichen bis ins Jahr 1003. Die charmante Altstadt, etwa 30 Kilometer südlich von München gelegen, lädt mit ihrem besonderen Flair zum Bummeln ein. Einen spannenden Einblick in die Stadtgeschichte bietet das Heimatmuseum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1850
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 916?m² in zentraler Lage von Wolfratshausen. Die unter Ensembleschutz stehende Fassade betont den historischen Charakter des Gebäudes und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Insgesamt...
Ausstattung
HIGHLIGHTS
* Zentrale Lage in Wolfratshausen
* Fassade steht unter Ensembleschutz
* Ca. 474?m² Gesamtfläche, davon ca. 330?m² Wohnen
* Voll vermietet mit ca. 41.000?Euro Nettomiete/Jahr
* Laufend modernisiert (Heizung, Dach, Bäder)
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die H & H Commercial GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2k7qf55
Referenznummer: C2520006