Engel & Völkers

Herr Klaus Ruh

Wohn- und Geschäftshaus in Stockach/Zizenhausen

€ 1.090.000
Kaufpreis
701 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 665 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78333 Stockach / Zizenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.090.000 x-fache Miete 15,09

Provision für Käufer

4 % zzgl. 19 % MwSt entspricht 4,76 %

Lage

Stockach liegt im wunderschönen Bundesland Baden-Württemberg im Süden Deutschlands. Die Stadt befindet sich in der Nähe des Bodensees und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Zizenhausen ist ein charmantes Dorf, das etwa 5 Kilometer südwestlich von Stockach liegt. Beide Orte profitieren von ihrer günstigen Lage...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1930

  • 23 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 13.06.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gasthaus, Pension und Café Krone, gelangte 2011 in gute Hände, durchlief zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wodurch nach und nach ein sehr ansprechendes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus entstand. In den Obergeschossen befinden sich fünf Wohnungen und im Erdgeschoss wurde die Gastro auf eine...

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Preisinformation

23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,57
Nettorendite Soll in %: 7,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.081,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.577,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Konzilstraße 3, 78462 Konstanz

Geschäftszeiten
user

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Online-ID: 2k8h95h

Referenznummer: SI-WL352