B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen
Herr Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke
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Nr. anzeigenINVESTOR AUFGEPASST | WOHN - u. GEWERBEOBJEKT - VOLL VERMIETET | SIEGEN-WEIDENAU
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % zzgl. MwSt.
Lage
In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene...
Das Haus
Baujahr
1970
Bezug
Sofort !
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
09.09.2014 bis 09.09.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
100 % VOLLVERMIETUNG | TOP-VERKEHRSANBINDUNG | SOLIDE KAPITALANLAGE
Dieses Objekt hat eine lange Geschichte in der Familie der heutigen Eigentümer. Die Neubauplanungen für dieses Projekt starteten bereits Anfang der 60er Jahre. Der erfolgreiche Textilunternehmer Erwin W. - der bereits in Weidenau geschäftlich tätig war...
Ausstattung
o Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
o Gaszentralheizung, VIESSMANN, Vitorond 200, 2003
o Gaszentralheizung, ATAG, XL 105, 2016
o überwiegend elektrische Rollläden
o modernisierte Bäder und WC-Anlagen
o überwiegend modernisierte Elektroanlagen
o Beton-/Fassadensanierung Wohnhaus...
Preisinformation
35 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 178.525,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herr Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2kald5d
Referenznummer: 213