S-ImmoCenter GmbH
Herr Martin Terefenko
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Nr. anzeigenGroßzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung, die durch ihre hervorragende Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. Der nächste Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit zu...
Die Wohnung
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (Beletage) in einer Jugendstilvilla im Herzen der Karlsruher Südweststadt, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 120?m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung überzeugt durch eine helle...
Ausstattung
Modernisierungen:
- Fenster ca. 1992
- Leitungssysteme ca. 2001
- Fußböden ca. 2001
- Heizungsanlage (Gas) 2013
- Dacherneuerung ca. 2015
- Fassade 2024
Rücklagenstand 31.12.22: 10.013.,17€/2.583,42€
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Anbieter der Immobilie
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kcf75h
Referenznummer: 2025-0484