BÖCKLER Immobilien
Frau Nelli Wirütin
072 ···
Nr. anzeigenZwei neuwertige Eigentumswohnungen als voll vermietete Anlage-Immobilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Das Objekt liegt im Normannenweg, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in der Pforzheimer Nordstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A8 und B294.
Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 19.12.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese modernen Eigentumswohnungen, fertiggestellt im Jahr 2023, bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der beliebten Nordstadt von Pforzheim.
Mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einer durchdachten Architektur bietet das Objekt seinen Bewohnern höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise.
Im...
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Energie aus der Wärmepumpe
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC's extra
- großer Balkon und 2 Terrassen
- angenehmer und pflegeleichter Vinybodenbeläge in Holzoptik
- 3-fach Isolierverglasung
- hochwertige Wärmedämmung
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bestandteile eines ehem. bestehenden Gebäudes aus den 1950ern wurden im Sinne einer nachhaltigen Bauweise harmonisch in den wesentlich größeren Neubau integriert.
Die Balkonverglasung im Erdgeschoss wurde nachträglich im Jahre 2024 zur Verhinderung von Regeneintritt bei Starkregen angebracht.
Dieses...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kd6t58
Referenznummer: 2629_1