Schmitt Immobilien GmbH

Herr Christian Gärtig

Büroetage in F-Dornbusch - zentral gelegen, langfristig vermietet und renditestark

€ 1.290.000
Kaufpreis
250 m²
Fläche ca.
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
60320 Frankfurt am Main 
(Westend-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.290.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Frankfurt-Dornbusch zählt zu den begehrten Stadtteilen nördlich der Innenstadt. Die Lage besticht durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Umfeld. Dornbusch ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Die Nähe zur A66 und B3 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1985

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 9 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2018 bis 11.02.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In exponierter Geschäftslage des Frankfurter Stadtteils Dornbusch bietet diese vermietete Büroetage eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug (Baujahr 1985), umfasst ca. 250?m² Nutzfläche und ist bis zum...

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Ausstattung

- ca. 250 m² Nutzfläche über die gesamte 1. Etage
- 2022 modernisiert und 2025 renoviert
- Teilklimatisierung in mehreren Räumen
- 6 Büroräume, Konferenzraum, Meetingraum, Empfang und Technikraum
- Küche mit Einbauküche
- zwei moderne WC-Anlagen
- Moderne Fliesenböden
- 2fach-verglaste Holzfenster
-...

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Preisinformation

9 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 250,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Schmitt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 46 Bewertungen)

Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main

user

Herr Christian Gärtig

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Online-ID: 2kd9x5c

Referenznummer: 4001-V