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Immobilien Janele GmbH

Herr Stadtrat Christian Janele

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im „Äußeren Westen“ von Regensburg mit der Chance diese nach eigenen Wünschen zu gestalten

€ 345.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
108 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93049 Regensburg 
(Westenviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

Bei einem Kaufvertragsabschluss verpflichtet sich der Käufer eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an die Firma Immobilien Janele zu bezahlen.

Der Verkäufer zahlt eine Maklergebühr in gleicher Höhe.

Lage

Der „Äußere Westen von Regensburg“ bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Anbindung an die Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1910

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ältere Doppelhaushälfte im Äußeren Westen von Regensburg, die im Jahr 1910 auf einem ca. 108 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² erbaut wurde. Der Speicher kann zu einem Studio ausgebaut werden und bietet so zusätzlichen Wohnraum.

Raumaufteilung
Das...

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Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor und weist eine Effizienz von EverbrH250kWH (m²a)BJ1910, Wäremerzeuger2023.

Allerdings stehen Renovierungsarbeiten an, da das Wohnhaus Feuchtigkeitsschäden und Schimmel aufweist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt mit der Immobilien Janele GmbH durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklergebühr richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Janele GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Konrad-Adenauer-Allee 34, 93051 Regensburg

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Online-ID: 2kdbe5n

Referenznummer: 72552-1