GARANT Immobilien AG

Büro Berlin-Brandenburg

Zwei attraktive Apartments gegenüber dem Volkspark Friedrichshain!

€ 469.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10407 Berlin 
(Prenzlauer Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000 Hausgeld € 165

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Leben am Volkspark Friedrichshain!

Die Paul-Heyse-Straße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins - im Dreieck zwischen Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Mitte. Direkt gegenüber liegt der weitläufige Volkspark Friedrichshain, der mit seinen Wiesen, Spazierwegen, dem Märchenbrunnen, Sportplätzen und Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

leer und vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 05.10.2017

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei 2 Zimmer-Apartments, mit je ca. 46 qm Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 - direkt gegenüber dem beliebten Volkspark Friedrichshain.

Apartment 1: ist derzeit leerstehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur...

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Ausstattung

- 2 Zimmer-Apartments (je 46 qm)
- Schlafzimmer zum Innenhofbereich
- kleine Einbauküche in beiden Einheiten
- Tiefgaragenstellplatz je Apartment (im Kaufpreis enthalten)
- Kellerabteil
- Aufzug
- Hausgeld: ca. EUR 160,-- pro Monat/Wohnung
- Zentralheizung
- sehr guter Grundriss



Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1996

- Top-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
- Ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung
- Gepflegter...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 158 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

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Online-ID: 2kdkj5c

Referenznummer: 424.094