Attraktives Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid in ruhiger Toplage von Sankt Augustin

€ 2.550.000

Kaufpreis

5 298 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin / Birlinghoven

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.550.000

Provision für Käufer

3,00 zzgl. MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sankt Augustin, im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Birlinghoven. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Die besondere Lage vereint naturnahe Wohnqualität mit einer...

Auf Karte ansehen

Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Sankt Augustin-Birlinghoven bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Entwickler, die auf Substanz, Lagequalität und langfristiges Potenzial setzen. Auf rund 5.298?m² Grundstücksfläche eröffnet sich die Möglichkeit zur Realisierung von zwölf modernen Doppelhaushälften mit...

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen und beidseitig über die ruhigen Wohnstraßen "In der Holle" und "Am Otenberg" zugänglich. Die Bebauung mit zwölf Doppelhaushälften ist durch einen positiven Bauvorbescheid bereits baurechtlich abgesichert. Eine umfassende Baumanalyse wurde durchgeführt, die vorhandene Altbausubstanz ist...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle relevanten Unterlagen zum Grundstück, darunter der positive Bauvorbescheid, Flurkarten, Baumanalyse, GEO-Daten, Erschließungsauskunft sowie weitere planungsrelevante Dokumente, liegen vollständig vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Für weiterführende Informationen oder zur...