Ansprechpartner

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Simon Bültel

Glückstreffer Vermietetes Zweifamilienhaus in Rheine-Hauenhorst

€ 395.000
Kaufpreis
203,41 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48432 Rheine 
(Hauenhorst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Hauenhorst/ Catenhorn - Stadtteil von Rheine, links der Ems


- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Grundschule und zwei Kindergärten im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.03.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

143,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Rheine-Hauenhorst, wo Sie ein äußerst ansprechendes Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1975 erwartet - eine faszinierende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer. Diese solide gebaute Immobilie zeichnet sich durch ihr Investitionspotenzial aus, da beide Wohneinheiten (Die Erdgeschosswohnung...

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Ausstattung

- An- und Ausbau ca. im Jahr 1992
- Wärmeerzeuger von 2012/2016
- Holzfassade außen wurde neu gestrichen
- Getrennte Energieversorgung (Strom und Gas) für beide Wohnungen
- Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.08.2025 frei


Daten zum Erdgeschoss:

- Garage mit Elektrotor, Fenster und Jalousien neu in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Neubrückenstr. 66, 48143 Münster

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Herr Simon Bültel

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Online-ID: 2khch5c

Referenznummer: 20513

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