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WICK IMMOBILIEN

Herr Olaf Wick

Charme & Rendite - Sanierte DG-Wohnung in gesuchter Lage!

€ 299.000
Kaufpreis
62,49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86199 Augsburg 
(Göggingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 150 1 Stellplatz € 8.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in belebter Gegend von Augsburg Göggingen. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Stellplatz - Neubaustandard nach Kernsanierung 2023

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Bausubstanz. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960...

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Ausstattung

Kernsanierung & Dachgeschossausbau (2023): Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und entspricht dem aktuellen Neubaustandard.

Massive Ziegelbauweise: Solide Bauqualität mit hervorragender Wärmedämmung und Langlebigkeit.

Gaszentralheizung (Bj. ca. 2006): Effiziente Beheizung über eine zentral gesteuerte...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...

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Online-ID: 2klec5d

Referenznummer: 55