ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Lara Steinbacher
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Nr. anzeigenJETZT VORMERKEN Erstbezug in 1030 - Nähe Rochusmarkt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
12.351,00
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
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Lage
Die Landstraßer Hauptstraße 32 befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Die Straße ist eine der wichtigsten Verkehrsadern im Bezirk und verbindet das Stadtzentrum mit den südöstlichen Bezirken Wiens. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
01.10.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
54,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,48
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Landstraßer Hauptstraße entstehen derzeit hochwertig sanierte 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen mit dem Charme des urbanen Lebens vereinen.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Landstraßer Hauptstraße entstehen...
Ausstattung
Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet:
- allgemein zugängliche Dachterrasse
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kleinkinderspielplatz
- Lift
- begrünter Innenhof und Garten
- Heizung mittels Fernwärme
- jeden Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche inklusive Geräte
- Echtholz...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.361,09 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2klrm5f
Referenznummer: 109245815