Kern Immobilien

Herr W. Kucera

Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage!

€ 645.000
Kaufpreis
241,02 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
313 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79312 Emmendingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000 Preis/m² € 2.676,13

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % Mwst.

Lage

ZENTRUMSNAH!

Das Zweifamilienhaus steht in einer Seitenstraße, bis zum Zentrum von Emmendingen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Ärztehaus gibt es sogar direkt um die Ecke.

KREISSTADT EMMENDINGEN MIT ORTSTEILEN 29.600 EINWOHNER!

Emmendingen ist die größte Stadt des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1988

Bezug

Nach Absprache!

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

04.06.2025 bis 01.06.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS!

Das Gebäude teilt sich auf in einen Altbau aus circa 1956 (auf einem Keller von 1861) sowie einen Neubau/Anbau aus dem Jahre 1988.
Das komplette Erdgeschoss erstreckt sich auf knapp 110 m² Wohnfläche. Dazu kommt noch eine innen liegende Garage mit knapp 20 m² sowie ein Werkstatt-/Kellerraum...

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Ausstattung

IMMER WIEDER SANIERT UND MODERNISIERT!

- Böden mit Fliesen und Laminat belegt
- jeweils zwei Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
- schöne Einbauküche im Obergeschoss auf Wunsch zur Übernahme
- eine Garage

Altbau:
- Dachsanierung im Jahre 1988
- Wasser/Abwasser saniert im Jahre 1988
- Heizung...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Garage vorhanden, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kern Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Am Stadtgarten 1, 79312 Emmendingen

user

Herr W. Kucera

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Online-ID: 2kp9p5c

Referenznummer: Krn 10967