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Herr Reinhard Hochkirchen
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4% zzgl.19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Sehr gute, ruhige, Lage. Gute Anbindung an den ÖPNV, Straßennetz, Radwegenetz.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 15.10.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein renditestarkes Objekt, top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind seit vielen Jahren an eine Arztpraxis sowie eine Gaststätte vermietet. Im Außenbereich befinden sich auf der Rückseite des Objekte 7 vermietete...
Ausstattung
Das Objekt entspricht einem modernen Standard.
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.764,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist komplett vermietet. Alle Wohnungen und Gewerbe sind in einem renovierten Zustand. Die Heizungsanlage im Gastronomie-Bereich wurde erneuert.
Stichworte
Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Loggias: 6, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kpeq5a
Referenznummer: 2025/RH/MFH/01