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Herr Reinhard Hochkirchen

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bottrop

€ 1.400.000
Kaufpreis
760 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46240 Bottrop 
(Eigen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.400.000

Provision für Käufer

4% zzgl.19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Sehr gute, ruhige, Lage. Gute Anbindung an den ÖPNV, Straßennetz, Radwegenetz.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • 7 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.10.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein renditestarkes Objekt, top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind seit vielen Jahren an eine Arztpraxis sowie eine Gaststätte vermietet. Im Außenbereich befinden sich auf der Rückseite des Objekte 7 vermietete...

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Ausstattung

Das Objekt entspricht einem modernen Standard.

Preisinformation

7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.764,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist komplett vermietet. Alle Wohnungen und Gewerbe sind in einem renovierten Zustand. Die Heizungsanlage im Gastronomie-Bereich wurde erneuert.

Stichworte
Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Loggias: 6, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rellinghauser Strasse 184, 45136 Essen

Geschäftszeiten
user

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Online-ID: 2kpeq5a

Referenznummer: 2025/RH/MFH/01