EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Herr Paul Raiser
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Büro- und Verkaufsflächen im Saacke-Carré - Sichtachse und "Tor" zur Fußgängerzone in Pforzheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision für Mieter
Provision (brutto): 2,38 Monatskaltmieten
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Lage
Präsente Lage mit Sichtachse in die Bahnhofstraße und in die Kiehnlestraße und direktem Zugang zur Fußgängerzone. Angrenzend an die Fußgängerzone und den Hauptbahnhof mit großer Schaufensterfläche und mit guter Frequenz.
Die zentrale Objektlage bietet beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende.
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1953
Bezug
ab sofort
Fensterfront
15,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
30,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in den 50-iger Jahren wideraufgebaute und geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftsensemble Saacke-Carré befindet sich auf einem rd. 4.000 m² großen Areal an der Bahnhofstraße, Poststraße und Kiehnlestraße und umfasst 97 Wohnungen sowie 29 Geschäftseinheiten mit einer Gesamtfläche von rd. 9.500 m². Es handelt sich um eine...
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Präsentations- oder Gastronomiefläche
- große Schaufensterfront
- Fliesen- und Teppichbodenbelag
- 2 separate WC Anlagen- Damen und Herren
- Lagerräume
- Fernwärme
- wertige Ausstattung
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung der Flächen im IST-Zustand, zuzüglich der aktuell gültigen MwSt. von 19%.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart. Die Eigentümerin strebt zunächst eine Festlaufzeit von Minimum 3 Jahren nebst Optionen...
Anbieter der Immobilie
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin
Herr Paul Raiser
Dein Ansprechpartner
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ksek5c
Referenznummer: prb11