OPTIN Immobilien GmbH
Firma Team St. Veit Caroline Asen / MMag. Andreas Staudinger
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
5.160,00
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
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Lage
Die Lage in der St. Veit-Gasse 25 überzeugt mit einer idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Hügelpark, der Rote Berg sowie der weitläufige Lainzer Tiergarten mit seinen idyllischen Wanderwegen. Der nahegelegene...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.12.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
0,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,00
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil in Hietzing - St. Veit-Gasse 25
In zentraler Lage des 13. Bezirks und umgeben von einer grünen Oase entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 164 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (34-108?m²) verfügen über hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia...
Ausstattung
- Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpe
- Klimaanlagenvorbereitungen im 2. DG
- Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (u.?a. Miele)
- Elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz)
- Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 156,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.420,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,04 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.58, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.89, Distanz zu...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kuml5f
Referenznummer: 2025-13-226