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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großflächiger Terrasse

€ 650
Kaltmiete zzgl. NK
71,90 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 650 Nebenkosten € 185 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 835

Kaution

3 MM

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Straubing in der Nähe des Freibads. In fußläufiger Umgebung befinden sich Bäcker, Lebensmittelmarkt, Bank und eine Arztpraxis. Den Straubinger Stadtplatz erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Fahrminuten. Dort finden Sie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Straubing...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.10.2025

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.04.2018 bis 02.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 71,9 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1984 und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Räumlichkeiten der...

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Ausstattung

Innenausstattung:
- Laminat
- PVC (Küche)
- Fliesen weiß im Badezimmer
- Bad mit Badewanne
- Fliesen (raumhoch) im Bad
- Waschmaschinen- & Trockneranschluss im Bad
- Rollos an allen Fenstern
- Einbauschrank (Windfang)
- Steinfensterbänke
- Heizkörper
- Holzfenster
- Holztüren
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Mietaufstellung:

Nettokaltmiete 650,00 €
Einbauküche 15,00 €
Garage, Abstellraum und Garten 60,00 €
Heizung, Warmwasser und Betriebskosten 185,00 €
Monatliche Gesamtmiete...

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Online-ID: 2kv9k5t

Referenznummer: 135508194#ludwVC