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VVV Vu Vermögensverwaltung GmbH

Frau Trang Vu

Ein Schmuckstück in bester gehobener Wohnlage: Kamin, Innenpool, Doppelgarage, 5 Räume, großer Garten, Gästehaus mit Küche und Bad

€ 270.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
910 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08280 Aue 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 270.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt bei Endverbrauchern/Eigennutzern 1,5 % des Kaufpreises zzgl. MWSt. Bei gewerblichem Käufer entspricht die Provision 3% zzgl. MWSt. (s. §§ 656a - 656d BGB).

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Aue-Neudörfel. Eine ideale Wohnlage für Familien. Zu Fuß ist die Grundschule Auerhammer in 5 Minuten und der nächste Bäcker in 7 Minuten erreicht. Das Freibad befindet sich auch nur 10 Fußminuten entfernt. Das Simmel-Center mit weiteren Einkaufmöglichkeiten neben...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1990

Bezug

08.2025

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenanteil, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.06.2025 bis 17.06.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ausgebaute Doppelhaushälfte, welche später einen zusätzlichen Anbau erhielt, in welcher sich nun der Innenpool und das Wohnzimmer befinden. Das Grundstück ist weitläufig und beherbergt neben der Doppelgarage zur Straße hin, hinten einen großen gepflegten Garten mit Terrasse, Teich und sogar ein...

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Weitere Informationen

Raumbeschreibung
Es handelt sich hier um eine kleine Doppelhaushälfte, was mit einem hochwertigen Anbau vergrößert wurde. Dabei entstand das große offene Wohnzimmer mit dem zentralen Kamin und dem angrenzendem Innenpool des Hauses. Dieser ist noch vollkommen intakt und kann daher problemlos genutzt werden. Die offene sehr...

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Anbieter der Immobilie

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VVV Vu Vermögensverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Lindenstr. 21, 08280 Aue-Bad Schlema

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Online-ID: 2kvts5n