Kapitalanlage in Duisburg: Charmante, vermietete Pizzeria im gepflegten Mehrfamilienhaus

€ 389.000

Kaufpreis

30 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47226 Duisburg

(Hochemmerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

x-fache Miete

14,47

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Lage

Die vermietete Gewerbeimmobilie liegt zentral im Duisburger Stadtteil Rheinhausen-Hochemmerich und überzeugt durch hervorragende Infrastruktur sowie hohe wirtschaftliche Relevanz. Die belebte Geschäftsstraße ist mit vielfältigem Einzelhandel, eingebettet in ein dicht besiedeltes Wohngebiet - ideale Voraussetzungen für...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1958

voll unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Eine frisch renovierte, charmante Pizzeria mit Stammkundschaft und langfristigem Mietvertrag - die perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf sichere Erträge und stabile Mieteinnahmen setzen.

. Diese Immobilie bietet eine erstklassige Kapitalanlage mit stabilen, planbaren Mieteinnahmen.
. Der langfristige...

Ausstattung

. Die Einheit wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
. Ausgestattet mit einem modernen Elektro-Steinofen für hochwertige Pizzazubereitung.
. Eine stilvolle Espresso-Bar wurde neu integriert.
. Alle Inventargegenstände gehören dem Eigentümer - darunter Küche, Theke, Kühlgeräte...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, dem Bauträger und den Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und...